>——已人在旅途
或：
一座全新概念的建筑——卓而不凡
一種創(chuàng)新思維的生活——與眾不同
一群追求豐富精神生活的人——鍥而不舍
一幅描繪幸福生活的畫卷——美不勝收
藝術(shù)，不是遙不可及的夢，他就蘊藏在生活的每一個細技末節(jié)；當(dāng)你用心去體味，才會發(fā)現(xiàn)——我們就生活在藝術(shù)的襁褓里。
主題：藝術(shù)源于生活的絲絲細節(jié)
（標(biāo)題）：人 生 的 藝 術(shù) 藝 術(shù) 的 人 生
第2、3頁方案：
設(shè)計公司實力，業(yè)績（重點）施工單位開發(fā)商實力介紹
（需要開發(fā)商提供資料）
（配圖）

第4頁方案：
整體規(guī)劃圖，及其詳解
（規(guī)劃圖）四大組團說明（文字）
總規(guī)劃面積30萬平方米的燕宇藝術(shù)城，是本市首家藝術(shù)主題社區(qū)，小區(qū)內(nèi)將建設(shè)以四大藝術(shù)門類：雕塑、繪畫、音樂、建筑為主題的四大建筑組團，首期亮相的將是雕塑組團。
第5、6頁方案：
雕塑組團——靈域
或山石、或枯木，經(jīng)充滿熱情的手，充溢著靈性，渲染著生活。
[雕塑]1
古典的雅致，
現(xiàn)代的狂放，
棱角分明的描繪著剛強，
線條柔和的蘊藏著含蓄，
也許你心理深處可以體會到震憾，
也許你可以聽得到他們無聲地吶喊。
[雕塑]2
吶喊，彷徨
直線，曲線
無論是區(qū)內(nèi)精致的小品，還是建筑無聲的語匯；
設(shè)計者內(nèi)心的力與美詮釋著經(jīng)經(jīng)典與現(xiàn)代；
盡情體會著渲泄的暢快。
音樂組團——雅音
生活的節(jié)奏，藝術(shù)的節(jié)奏，人文的光芒下，譜寫和諧，融入自然。
[繪畫]
在畫布上自由揮灑，
用直率的表達詮釋色彩的含義，
明暗的變化，
色調(diào)的對比，
勾勒出古典、現(xiàn)代與時尚，
標(biāo)榜著一幅生活的畫卷，
——這是生活的三原色。
繪畫組團——秀色
沒有了色彩，一切事物都將成為單調(diào)。調(diào)配生活最絢麗的色彩。
[音樂]
或空靈，或幽遠；
或深遂，或清麗；
聽雨滴敲打著窗欞；
輕風(fēng)掃過梧桐樹梢；
建筑的韻律描繪出一曲精彩的交響樂。
建筑組團——飛檐
飛檐斗拱間，固化物質(zhì)由有形演繹為無形，俊宏而疏朗。
[建筑]
高傲的穹頂彰顯居者的態(tài)度，
樸實的裝飾刻劃出厚重的歷史積淀，
歷史的瞬間被凝固在偉岸的身軀里
需要你的加入觀者的行列，
一起閱讀，
——建筑，是一首詩
第7、8方案：
燕宇藝術(shù)館詳解
（配效果圖）
配部分文案說明，和前景展望
座落于燕宇藝術(shù)城內(nèi)的藝術(shù)館，建筑面積5300㎡，建成后，該館將是本市最大，也是唯一的一座藝術(shù)類展館。
富有張力的建筑外形，充滿異域情調(diào)的裝飾，各展廳◎獨具特色的裝修布局，在5300平方米的建筑集中體現(xiàn)了藝術(shù)非凡的表現(xiàn)力和感染力，其對人靈魂深處的震憾與沖擊，讓人無時不感到藝術(shù)帶給生活的改變。面向全市開放的燕宇藝術(shù)館，會不定期地舉行各類藝術(shù)活動，通過活動的舉行將藝術(shù)之美帶給每一位熱愛生活的人。讓每一位觀者步入藝術(shù)的殿堂，感受藝術(shù)的無窮魅力。
藝術(shù)館不定期舉行的音樂、攝影、繪畫藝術(shù)沙龍，將會聘請專業(yè)院校的專家、藝術(shù)大師進行講解，讓人們在與藝術(shù)家們進行面對面的溝通與交流，提升人們的藝術(shù)修養(yǎng)，讓藝術(shù)之光無形地滋養(yǎng)自身，氤氳藝術(shù)涵養(yǎng)，提煉平凡的生活每個精彩的瞬間。同時燕宇藝術(shù)館也還將不定期舉行與藝術(shù)有關(guān)的各種演出、展覽，讓藝術(shù)之花盛開在津門，讓建筑、雕刻、攝影、舞蹈、書法、繪畫、音樂這些藝術(shù)精靈點綴人們的生活，讓生活散發(fā)出無窮的精彩。
第9頁方案：
各種規(guī)劃指標(biāo)，主要包括容積率1.18，綠化率37.8%，停車位780個，樓間距22.5—47.5m，居住口人726戶（一期）等配以細部效果圖。
燕宇藝術(shù)城中有一條這樣的悠長小路：東西走向，從小區(qū)入口處開始，呈現(xiàn)出“幾”字形的折返，途經(jīng)雕塑、繪畫、建筑、音樂等四個組團，其間有輕靈的噴泉，有剔透的小溪，有散發(fā)著淡然古舊氣息的亭舍，也有造型現(xiàn)代點綴在組團之間的景觀小品。這些美麗的景致與陽光綠樹相映生輝，形成了一條線狀的公園體系，也即林蔭步行走廊。
線狀的林蔭步行走廊將整個藝術(shù)城的各個地方都連接了起來，包括休閑、休憩和玩耍的區(qū)域。而在住宅庭院的盡端，是各種珍奇的植物花草和休閑走廊，人們可以在這里安坐，享受芬芳的花草，流翠的樹蔭，和安適遼闊的藍天。
第11頁方案：
燕宇藝術(shù)城中，藝術(shù)生活無處不在.
清晨醒來，第一眼看到的是維納斯婀娜的身姿；結(jié)束一天的工作回到家中，推開房門時，卻和羅丹握手。不知不覺中，你會發(fā)現(xiàn)，藝術(shù)就這樣走進了你的生活。茶余飯后，漫步在燕宇藝術(shù)城的園林中，落日的余輝透過林隙傾瀉而下，你是否會憶起列賓那片久違的“伐木森林”；心血來潮，起個大早，站在陽臺上吹風(fēng)，這里雖然沒有無際的海洋，但只要全心感受，你就會和莫奈看到同樣的日出。而燕宇藝術(shù)城的獨特之處，是社區(qū)中無處不在的著名畫作及雕象——從今天開始，和思想者一起聊天吧。
第12、13頁方案：
1、建筑的四周不可缺少樹木掩映的道路，路是從此處到彼處在位置與心靈的跨度，它理所當(dāng)然的受到了設(shè)計者更多心血的傾注。路使建筑和綠樹形成一個連續(xù)不間斷的有機體，同時又在空間上對燕宇藝術(shù)城的雕塑、繪畫、建筑、音樂等四個不同風(fēng)格的組團做出了實體意義上的標(biāo)注。作為公共空間和社區(qū)結(jié)構(gòu)功能的進一步延伸，路以它各自迥異的姿態(tài)，豐富著燕宇藝術(shù)城的生活內(nèi)容。
2、有溝通，才有身心的順暢，才有情感的互融。很多老人之所以懷念過往生活中的四合院、胡同樓，原因不在于房子，而在于人與人之間的關(guān)系比較輕松，生活中能有一個公共的空間進行交流。燕宇藝術(shù)城解決了這個問題，徜徉于這樣的樓間小徑，偶爾遇到些鄰人，攀談幾句，自然體會到人與人之間的脈脈溫情。同時，規(guī)劃于不同樓宇間的植物與風(fēng)格各異的景觀配置讓居住于此的人們有了不同與胡同，院落，更加舒適的感覺，而心情也愈發(fā)的自然、平和。
3、生機盎然的綠，純凈清秀的藍、清新淡雅的白，……不攙雜任何渾濁或晦暗，一如初降人世圣靈所擁有的一瞬純潔。燕宇能給你的很少——只有這未經(jīng)調(diào)和的純粹；燕宇不能給你的不計其數(shù)——包括人情世故的世俗紛擾，琢磨不定的人情冷暖，甚至無事生非的庸人自擾。
在這里，綠的是青蔥的草坪，紅的是和園林花卉交相輝映的夕陽，藍的是靈動清澈的水景，還有更多更多富于生命的色彩蘊于其中，就看你是否用心尋找。原來，選擇燕宇，即是選擇了健康淳樸的生活態(tài)度。
4、藝術(shù)城可謂戶戶有精彩，層層豪景來——首層有小院獨立入戶，可以盡情規(guī)劃自家的四季園景；二層有漂亮的屋頂陽臺，可以享受陽光帶來的溫情呵護；三層、四層、五層，獨攬美景于室內(nèi)，感悟藝術(shù)靈動于窗外；頂層則有躍層和露臺，空間上的動感，時間上的重疊，生活氣息中，處處洋溢著活躍。
5、強硬的棱角全無矯揉造作，不帶一點含糊，充滿男子氣的樸實剛強；柔美的弧線不經(jīng)意間卻勾勒出小家碧玉秋波蕩漾般的柔情似水——而將這一剛一柔相交相融，即塑造了燕宇藝術(shù)城的獨特氣質(zhì)。從內(nèi)部的房型設(shè)計到外部景觀效果，從園林藝術(shù)的獨具匠心到小區(qū)內(nèi)部設(shè)施及歐式雕塑的別出心裁，都無不散發(fā)著這種特質(zhì)。所以，當(dāng)您選擇燕宇，您即選擇了全新并獨特的生活方式。
6、建筑的和諧能夠締造甜美的生活，環(huán)境的浪漫可以薰育細膩的情感——偉大的建筑能夠以一種延展的空間來詮釋居者的態(tài)度，將流動的情感與智慧及設(shè)計者的才智與情感固化在飛檐之間……
7、陽臺——開放且精巧，與自然空氣的肌膚之親，對于整日悶在辦公室里的人們而言，無疑是一種溫馨的誘惑。有陽光的照顧，有晨霧、清風(fēng)的呵護，與其讓那些單調(diào)、銅墻鐵臂的鋁合金把自己封閉起來，不如干脆留一塊可以吹吹風(fēng)的“好望角”。
第14、15頁方案
主題：細節(jié)的藝術(shù)
[建筑細節(jié)及相關(guān)圖片（陽臺、小院、空調(diào)架、樓洞口共享空間、屋頂?shù)龋┡湟晕淖终f明]
藝術(shù)城中的每一棟建筑已不僅是普通的居所和普通的住宅。目光所及，讓人不得不玩味，不得不驚嘆。變化的其實不過是某些細節(jié)，但細節(jié)卻足已改變家的面貌和居者對家的感覺。
陽臺——開放且精巧： 開放式的陽臺來了，與自然空氣的肌膚之親，對于整日悶在辦公室里的人們而言，無疑是一種溫馨的誘惑。有陽光的照顧，有晨霧、清風(fēng)的呵護，與其讓那些單調(diào)、銅墻鐵臂的鋁合金把自己封閉起來，不如干脆留一塊可以吹吹風(fēng)的“好望角”。
空調(diào)架——古樸且自然：親切、自然的木紋肌理，同屋內(nèi)的溫馨、窗外的陽光一同組織成一幅和諧淳樸質(zhì)感的自然畫卷，而在得知了它的鋁合金材質(zhì)的時候，也確實該為家里的空調(diào)舒一口氣了。
樓洞口共享空間——共享天地總是填充著輕松的氣氛和陽光的眷顧，這在樓洞口的一方天地當(dāng)然也不能例外，入口高度兩米，捌角處的觀景玻璃窗讓你遠離空間的壓抑與隔離。
閣樓——私密且悠然： 因為有了坡頂陽臺，閣樓也就成了必然產(chǎn)物。因為這里的陽光通透，你完全可以將它視為自家越層式的小會所。相對于獨立的空間里，看書、飲茶、聊天，都會給你一種心靈上的回歸之感，而坡頂閣樓特有的斜墻角落如果能裝點得當(dāng)，也會給你的休閑時光增添幾分情趣。
屋頂：屋頂?shù)乃囆g(shù)境界在于外觀，在于內(nèi)里。它如待放的花蕾，收集著灑向屋內(nèi)的陽光，卻絕非華而不實。細心的開發(fā)商已經(jīng)為你盤算好了——只需稍加處理，一個可自由釋放自己個性的閣樓便立等可陳。
第16、17、18、19頁方案
“豪宅好景在外”
[無處不體現(xiàn)藝術(shù)的綠化及環(huán)境設(shè)計，綠化及環(huán)境設(shè)計整體思路說明，配合樓座及景觀，并重點對雕塑園分塊、分點的進行描述，配描述部分的效果圖]
主題廣場，讓情感在這里流淌
好住宅的重要標(biāo)志是要讓住戶能夠享受到充分的水、空氣、還有陽光，從而保持居所對自然的親和力。而健康的完美居所則需要在此基礎(chǔ)上更強調(diào)鄰里間的互動和情感上的交融，以次用來延續(xù)對生命的渴求。
燕宇藝術(shù)城的超大樓間距，超過35%的綠化率為營造一個完美的生態(tài)綠色樂園創(chuàng)造了條件。在深入考慮社區(qū)風(fēng)格與秩序的建構(gòu)、人、生活、空間，文化與自然的互動等基礎(chǔ)上，傾情設(shè)計了富于不同風(fēng)格和韻味的廣場，期望以此營造出能夠使人全新體驗與充滿靈動的生活家園。
廣場的設(shè)計各具風(fēng)格，濃縮了生態(tài)與環(huán)境的精華，其中有些還設(shè)有噴泉、小溪，讓置身于其中的人們沐浴綠色的旋律和流水的光芒。閑暇的日子里，或家人，或朋友在這里交談、小憩，感受身體與心靈的雙重健康。
曲徑通幽，讓思緒在這里飛揚
因為路是從此處到彼處的位置與心靈的跨度，所以它理所當(dāng)然的受到了設(shè)計者更多心血的傾注。路使建筑和綠樹形成一個連續(xù)不間斷的有機體，同時又在空間上對燕宇藝術(shù)城的雕塑、繪畫、建筑、音樂等四個不同風(fēng)格的組團做出了實體意義上的標(biāo)注。作為公共空間和社區(qū)結(jié)構(gòu)功能的進一步延伸，路以它各自迥異的姿態(tài)，豐富著燕宇藝術(shù)城的生活內(nèi)容。
第20頁方案
藝術(shù)生活的基石
為什么理性經(jīng)常被描述成“冷的”或“干的”呢？
原因在于它只能描繪一朵云，一座山，
一座花園或一棵樹的形狀，
而云彩不是球體，山不是錐型，
花園不是圓，樹皮也不是光滑的，
即使是光線，也不是沿直線傳播的。
依我看，生活是眼睛；
我的生活就是我對世界的看法。
我感覺，思想是耳朵；
這種飄于天籟的聲音太不清晰，但一定要尋根問底。
照我說，藝術(shù)是行為；
我拼命涂鴉，拼命記憶，拼命尋找，不為記錄，只為創(chuàng)造。
第21、22、23、24、25頁方案
頂層：選擇具有代表性的主力戶型8個（所有戶型另外全部做成單頁）包括一層，六層戶型各一個，精彩小戶型4套，以“燕宇小戶型濃縮藝術(shù)精華”為主題，重點推介，加2種藝術(shù)豪宅詳細點評。對各種戶型做一定的裝修效果渲染處理（一層小院，六層閣樓帶立體效果圖），并對各種戶型做出相關(guān)文字點評。
[選圖、字用原來的]
有了露臺，頂層更貼近了陽光；有了閣樓，居者更擁有浪漫的愜意空間；藝術(shù)城的頂層空間，可以讓你充分體味藝術(shù)溶于生活的真諦；
提煉生活藝術(shù)——觸景生情
首層：如果說藝術(shù)的香氛是一段孜孜以求的路程，那么這過程便稱做培育，培育不是一時一刻的時點概念，而是一個不間段的努力過程，于是在首層小院，在自家的苗圃里，藝術(shù)的框架已經(jīng)豎起，而要做的則是不懈追求的目光和永不放棄的力量。
哺育生活的藝術(shù)——全神貫注
第26、27頁方案
26、藝術(shù)在于對生活的享受
27、關(guān)心下一代，關(guān)愛老年人——
燕宇藝術(shù)館承諾兒童、老人免費的藝術(shù)教育。
燕宇藝術(shù)城中有一座標(biāo)志性建筑——燕宇藝術(shù)館。它是本市最大，也是唯一的一座藝術(shù)類展館。有這樣一座建筑在家的周圍，使生活、心靈和藝術(shù)巧妙而緊密的聯(lián)結(jié)為一個整體，從而使生活于此的人們擁有更多區(qū)別于旁人的方式和表達，用以抒發(fā)對于美好生活的感受與變遷。
座落于燕宇藝術(shù)城內(nèi)的藝術(shù)館，建筑面積5300㎡。其富有張力的建筑外形，充滿異域情調(diào)的裝飾，各展廳獨具特色的裝修布局，在5300平方米的建筑集中體現(xiàn)了藝術(shù)非凡的表現(xiàn)力和感染力，其對人靈魂深處的震憾與沖擊，讓人無時不感到藝術(shù)帶給生活的改變。面向全市開放的燕宇藝術(shù)館，會不定期地舉行各類藝術(shù)活動，通過活動的舉行將藝術(shù)之美帶給每一位熱愛生活的人。讓每一位觀者步入藝術(shù)的殿堂，感受藝術(shù)的無窮魅力。
藝術(shù)館不定期舉行的音樂、攝影、繪畫藝術(shù)沙龍，將會聘請專業(yè)院校的專家、藝術(shù)大師進行講解，讓人們在與藝術(shù)家們進行面對面的溝通與交流，提升人們的藝術(shù)修養(yǎng)，讓藝術(shù)之光無形地滋養(yǎng)自身，氤氳藝術(shù)涵養(yǎng)，提煉平凡的生活每個精彩的瞬間。同時燕宇藝術(shù)館也還將不定期舉行與藝術(shù)有關(guān)的各種演出、展覽，讓藝術(shù)之花盛開在津門，讓建筑、雕刻、攝影、舞蹈、書法、繪畫、音樂這些藝術(shù)精靈點綴人們的生活，讓生活散發(fā)出無窮的精彩。
第28、29頁方案：
“藝術(shù)生活——其實很便捷！”（28）
地鐵1號線2005年通車！
方便快捷的交通線路
22、34、47、48、606、634、642、658、837、860、900等
————（29）
[需要制作線路圖，標(biāo)示重點站點。]
（附表�。�
第30、31頁方案：
商業(yè)（超市）、銀行、學(xué)校等設(shè)施（配實景照片）
[沒時間照相，建議刪除此頁，僅以文字代替！利用富山東晶時的資料進行一下介紹]
第32頁方案
[瑞景居住區(qū)整體規(guī)劃圖及詳解以及為藝術(shù)城帶來的優(yōu)勢及益處。]
規(guī)劃圖
文案：
津城西北部新興居住區(qū)，奧林匹克花園，順馳翡翠城，富山東晶花園均落戶于此。
1、 卓越地段，帶動空前消費人流，筑造樞紐商城；
在國內(nèi)外大中型城市，凡是地鐵、輕軌、火車站等重要交通樞紐周邊區(qū)域，基本上都是消費比較集中的重要商業(yè)區(qū)，經(jīng)濟學(xué)家把這一現(xiàn)象稱為“樞紐型商業(yè)的集中現(xiàn)象”。同樣在北京，人流集中的地方不在少數(shù)，但高消費人群密集的區(qū)域，非CBD莫屬，而CBD的人流又聚集在地標(biāo)性建筑場所的交通樞紐位置——“北京財富中心”。地處三岔路口，鎮(zhèn)守咽喉要道的瑞景商城正具有這樣的素質(zhì)：扼守北辰昌路與龍羊道交口，北抵外環(huán)線，南達中環(huán)線4公里，距京津塘高速公路3公里，南臨家樂超市、北O(jiān)OOOOO翡翠城、西對奧林匹克花園、東接瑞景自留地；同時，這里也是由津保、津京塘高速來津的商客入津的必經(jīng)之路。對富山商城而言，樞紐型交通地位所帶來的是極大的消費人群，促使其形成重要的交通樞紐商城。
2、 扼守地鐵一號線進出咽喉要道；
地鐵一號線作為市級重點建設(shè)項目，現(xiàn)正在興建過程中。通車后，由瑞景至勸業(yè)場只需15分鐘，且地鐵出入站口——瑞景站，就設(shè)在商業(yè)街門前，直線距離僅80米。2005年地鐵的開通，將是瑞景商城地塊價值又一增長點。
3、 價值飛升的地塊；
從規(guī)劃上來看，辰昌路將拓寬至外環(huán)線，快速建設(shè)的地鐵一號線，搶先一步在此設(shè)點的家樂超市，正在籌建中的集賢美食城……再加上市政府將瑞景作為天津四大居住區(qū)之一的政策扶持，一連串的利好消息無疑將使這一地段的地價急劇飛升。
第33頁方案
藝術(shù)的生活= 舒適 + 安全 + 滿意[配圖]
第34、35頁方案
物業(yè)管理描繪。
沒東西！開發(fā)商要提供！
找人性化圖
第36頁方案：“藝術(shù)城裝修配套標(biāo)準(zhǔn)”
一、 公用部分交房標(biāo)準(zhǔn)：層 高：2.8米
樓 梯 間：地面為花崗石材;扶手為鐵藝、不銹鋼、木質(zhì)三種;樓道設(shè)延時吸頂燈
外 墻：保溫加高級外墻涂料
二、 住宅單位交房標(biāo)準(zhǔn)：分 戶 門：高級三防門
外 檐 門 窗：高檔塑鋼門窗，北向為中空玻璃
居 室：地面為水泥砂漿麻面;墻面及頂面掛膩子找平
廚 房：地面及墻面為水泥砂漿麻面;頂面刮膩子找平;預(yù)留煙道口、電源接口、上下水接口
一樓為獨立下水
衛(wèi) 生 間：地面及墻面為水泥砂漿麻面（地面做防水處理）;頂面刮膩子找平;預(yù)留上下水接口
一樓為獨立下水
戶 內(nèi) 門：預(yù)留門口位
三、 基礎(chǔ)設(shè)備：
供氣系統(tǒng)：管道燃氣（天然氣）
供水系統(tǒng)：市政管道供水
供暖系統(tǒng)：集中供熱，一戶成環(huán)，一戶一表（10—20A）
電視系統(tǒng)：有線電視端子入戶，居室及主臥室預(yù)留接口
電話系統(tǒng)：管線暗埋，居室及主臥室預(yù)留接口
網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)
四、 安防系統(tǒng)：社區(qū)電子安全系統(tǒng)；樓洞門為對講門
封三方案：
底色
文案：
從黎明到黃昏，視線在時間中游走，情感在空間中穿梭。（背景：項目區(qū)位圖）
如果說藝術(shù)見勝于時間的是韻味，
如果說建筑見勝于空間的是和諧，
那么……
對于燕宇藝術(shù)城生命的意義，
就有了最初的詮釋。
封底方案：
底色
開 發(fā) 商： 建筑公司： 監(jiān)理公司： 正方監(jiān)理
營銷策劃： 藝術(shù)熱線： （需要添加各公司LOGO）